Иногородними студентами выбирается

Во всех крупных городах Сибири есть вузы, в которых, помимо местных ребят, учится и иногородняя молодежь. Представители учебных заведений утверждают, что жильем обеспечат всех, но это не всегда получается. Где жить студенту или выпускнику, решившему не возвращаться на малую родину?

Сегодня далеко не все студенты хотят жить в общежитиях. Устоялось мнение об антисанитарии, отсутствии хоть какого-то комфорта, и, тем более, покоя, да еще и опасности в лице нерадивых соседей и их гостей. В итоге все больше учащихся склоняются к тому, что нужно снимать квартиру. "Я понимаю, что это дорого, — говорит второкурсник Новосибирского госуниверситета экономики и управления Виктор Савченков, — но хочется. Можно даже с кем-нибудь на пару. В идеале, конечно, хотелось бы "двушку". Но не только с "двушками", даже с однокомнатными квартирами в крупных городах обстановка сложная".

Цены на аренду квартир постоянно растут. Согласно исследованию, проведенному в конце сентября 2011 года агентством недвижимости "Мир квартир", чтобы снимать жилье, новосибирцу придется тратить ежемесячно 83% своей зарплаты. Таким образом, после расчета с владельцем жилья от среднестатистического новосибирского заработка, составляющего 19 тысяч рублей, у арендатора останется всего три тысячи.

По мнению специалистов, именно студенты повинны в том, что арендная плата растет. Как сообщила корреспонденту Sibnet.ru руководитель отдела агентства недвижимости "Доктор Ключ" Виктория Гамзюкова, в этом году к середине осени аренда квартир стала на 1-2 тысячи рублей дороже, чем в середине лета. Подобная картина, по ее словам, абсолютно нормальная и повторяется каждый год именно из-за осеннего наплыва иногородних студентов.

Если у выпускников, нашедших работу, средства на аренду еще могут быть, то у учащихся, особенно младших курсов, их чаще всего нет. "Можно, конечно, устроиться на работу, — говорит Елена, приехавшая в Новосибирск из Прокопьевска, — но это ведь чревато проблемами с учебой. Я в студенчестве хотела снимать квартиру, устроилась на работу. Платили хорошо, но работа отнимала слишком много времени. И терять ее не хотелось. В итоге меня отчислили из института за неуспеваемость".

Но даже наличие стабильного дохода или близких друзей, желающих разделить со студентом жилплощадь, еще не гарантируют исполнения мечты об отдельном комфортабельном жилье. "Квартир просто нет, — объясняет специалист отдела аренды агентства недвижимости "Жилфонд" Диана Плясунова. — Спрос значительно превышает предложение. Со студентами всегда очень сложно, поскольку им нужны недорогие квартиры, но в то же время находящиеся не в удаленных районах, в идеале — рядом с метро. Сегодня при таких параметрах даже однокомнатные стоят, как минимум, 14-16 тысяч рублей в месяц, но и их разбирают быстро".

По словам Дианы Плясуновой, студентам, желающим снять квартиру, можно только посоветовать пользоваться услугами риелторов: "Не бойтесь платить за информацию. Те, кто обращается в агентства недвижимости, как правило, находят то, что ищут, пусть и не сразу. Искать же подходящий вариант самостоятельно можно бесконечно долго".

Есть, однако, и компромисс — за относительно небольшие деньги снимать комнату. Но их, как правило, сдают пенсионеры, чаще всего по наитию: мол, соседка посоветовала приличную девочку. К тому же, для многих молодых людей вариант съемной комнаты выглядит хуже общежития — здесь тоже нужно жить с незнакомым человеком по определенным правилам, с той разницей, что жилплощадь меньше, и контроль за исполнением правил будет жестче. В комнате с ворчливой старушкой за стенкой не стоит и думать даже о самом скромном дне рождения или вполне благообразном чаепитии с девушкой.

Комфортная жизнь без соседей в чужом городе для молодого человека сегодня зачастую непозволительная роскошь. Но так ли плохо, будучи студентом, жить в общежитии? Ведь, помимо страшных стереотипов, есть представления о том, что тот, кто не жил в "общаге", студентом не был, ибо именно там во всей красе открывается весь вузовский колорит и появляются настоящие друзья, которые там же познаются в беде.

— Общежитие — это действительно не так плохо, — говорит психолог Ирина Токарева. — Дело в том, что становление и развитие личности во многом проходит под влиянием коллектива. А общежитие обычно оказывается тем местом, где молодой человек впервые начинает именно жить в коллективе без присмотра родителей. Это определенная школа жизни, которая никому не повредит.

В общем, те, кого не смущает одна душевая на все здание и целая толпа неуемных соседей, жизнью в "общаге" будут довольны. "Тут главное — коммуникабельность, — говорит студент 4 курса Новосибирского госуниверситета Илья Кижничев. — Я с самого начала обучения живу в "общаге" и обзавелся целой кучей интересных знакомых. Общаться надо не только с соседями по комнате, но и по этажу, помогать им, тогда и тебе всегда помогут. Тут, по большому счету, все в одинаковом положении. У нас нет ни дедовщины, ни грабежей"

По мнению Ильи, из "общаги" бегут как правило те, кто просто не нашел с соседями общий язык. Их раздражают шумные праздники и постоянные гости. Но ко всему этому, говорит студент, можно привыкнуть и даже научиться получать удовольствие и извлекать пользу.

Правда, преступность в общежитиях сегодня все еще есть. В пресс-службе ГУВД по Новосибирской области корреспонденту Sibnet.ru подтвердили, что драки или кражи в "общагах" не редкость. "Это происходит потому, что большинство общежитий — ведомственные, и их владелец думает, что может делать все, что хочет, — говорят в пресс-службе. — Например, пускает туда нелегальных жильцов, которые конфликтуют с остальными или начинают воровать". При этом в студобщежитиях крупных вузов все спокойнее. "Там реже возникают проблемы, и они, как правило, решаются руководством вузов самостоятельно. Опять-таки, если есть криминал, то он не от самих студентов исходит, а от чьих-нибудь гостей или просто преступников, которые как-то проходят через вахту на входе".

Николай Чижиков, специально для Sibnet.ru