В поисках клиента

Банки, не желая рисковать в период кризиса, стали меньше доверять населению и ужесточили порядок выдачи кредитов. Чем на это ответили предполагаемые заёмщики, узнавала корреспондент Sibnet.ru.

Увольнения, задержки и снижение зарплат — на все это банковская система отреагировала весьма оперативно. Во-первых, существенно сократились суммы займов, во-вторых — процентная ставка и размер первоначального взноса заметно возросли.

— Мы учитываем все риски, связанные с выдачей кредитов, — говорит заместитель руководителя Сибирско-Дальневосточной региональной дирекции финансовой корпорации «Уралсиб» Максим Соколов. — Нас уже больше интересует трудовая биография заемщика, есть ли у него перспективы в работе, насколько работа стабильна и как быстро он сможет устроиться по своей специальности, если вдруг что-то случится с его нынешней работой.

Ситуация с кредитами коснулась больше всего рынка ипотеки. По словам исполняющей обязанности управляющего банка «ВТБ 24» Елены Приколоты, цены на недвижимость сегодня хоть и падают, но не катастрофически.

— Сейчас все говорят о грандиозном падении цен на жилье, но это не так, — заявляет Елена. — И конечно, нам, выдавая такие крупные суммы, просто необходимо перестраховаться. Если раньше взять ипотеку можно было даже без первоначального взноса, то сейчас обязательным условием является взнос не ниже 30 процентов.

Далеко не все в нынешних условиях могут собрать и принести в банк такую сумму. И тут уже рисковать не хочет клиент. «Не только в нынешних условиях, но и даже при нормальной экономической ситуации быстро собрать такую сумму для меня просто нереально, — говорит потенциальный заемщик Екатерина. — И ведь дело не только в том, что повысился размер первоначального взноса, но и в том, что выросли и процентные ставки. Поэтому, как мне кажется, снижение цен на жилье — это не выход для тех, кто собирался брать ипотеку. Переплата по тем же процентам может выйти куда существеннее. Я бы сейчас отложила не только покупку квартиры в кредит, но и вообще любые займы. Полгода назад я брала потребительский кредит сроком на год, но предпочла рассчитаться уже сейчас. Как-то не очень хочется в период кризиса переплачивать проценты. Я уже не говорю о том, чтобы влезать в долги снова.

В итоге банки уже ощутили снижение обращений и начали бить тревогу. По словам Елены Приколота, сейчас банкиры работают над тем, чтобы ослабить кредитные обязательства для людей, потерявших работу или имеющих имеет какие-то временные сложности, например, в виде снижения зарплаты. «Буквально недавно клиент принес нам справку от работодателя, что в течение трех месяцев ему не платят денег, — рассказывает Елена. — Пока все подобные обращения будут рассматриваться только в индивидуальном порядке, но впоследствии мы разработаем какой-то единый подход к таким инцидентам. В любом случае, для того чтобы банк пошел навстречу клиенту, необходимо, чтобы на момент рассмотрения заявления у него не было просроченной задолженности. В то же время не стоит забывать, что в банках есть вкладчики и им тоже может очень не понравиться, что свои сбережения они не получат вовремя. К тому же, это нарушения законодательства. Соответственно, этот процесс непростой и должен решаться комплексно».

К сожалению банков, привлечь новых заемщиков таким способом вряд ли удастся. И те, и другие в любом случае будут осторожничать. И сколько времени это продлится, пока не знает никто из сторон.

— Кто бы что ни говорил и кто бы что ни прогнозировал, скорее всего, он все равно не угадает, — рассуждает Максим Соколов. — Однозначно все сошлись на том, что кризис будет затяжной. Если вспоминать кризис 98-го, когда за неделю рухнуло все, то сейчас такого не будет. Сама по себе инфляция не страшна, когда она управляема. И сейчас государство очень жестко ее контролирует. То, что Россия сегодня действует более обдуманно, чем большинство западных экономик, — это факт.

Как бы ни развивались события дальше, граждане, набравшие кредиты, все равно должны будут платить по счетам, хоть сейчас этого делать особенно не хочется. Но еще более не хочется становиться должником. Получается, что банки «переосторожничали» — ужесточив условия и повысив процентные ставки, кредиторы получили дополнительный отток заемщиков.

Анна Филатова, специально для Sibnet.ru