Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) выступило с инициативой по ограничению максимальной кредитной нагрузки на заемщиков, предложения уже направлены в Министерство финансов. Для сдерживания роста закредитованности населения АИЖК хочет установить предельное соотношение ежемесячного платежа гражданина по всем кредитам к его доходу на уровне 45% (так называемый показатель debt to income, DTI).
В первую очередь нововведение скажется на ипотечных заемщиках, среди которых наблюдается наибольший средний уровень DTI (47,3%). По другим видам кредитования он колеблется от 15% до 32%. По словам экспертов, ограничение снизит доступность ипотеки. В настоящее время примерно у 20% ипотечных заемщиков DTI превышает 45%.
Как заявляли в компании "Секвойя Кредит Консолидейшн", с начала года в стране наблюдается рост задолженности по жилищным кредитам. В мае общий объем просрочки по ипотеке составлял 28,3 миллиарда рублей, что на 9,6% больше, чем в начале мая 2012 года. Основная доля задолженности (11,3 миллиарда рублей) приходится на Центральный Федеральный округ, лидерами в котором являются Москва и Подмосковье.
В 2012 году в России выдали 689 тысяч ипотечных займов на 1,014 триллиона рублей, что стало рекордным результатом в истории рынка. По информации Центробанка, в первом полугодии текущего года объем выдачи ипотеки вырос относительно аналогичного периода прошлого года на 26,2% до 535,1 миллиарда рублей.
