В среду, 5 февраля, у первого вице-премьера Игоря Шувалова состоится совещание, на котором будет обсуждаться налог на недвижимость физлиц. Как сообщают участники дискуссии, им предстоит решить, как избежать увеличения фискальной нагрузки на граждан. Согласно данным Федеральной налоговой службы (ФНС), с учетом необлагаемого налогом вычета в 20 "квадратов" платежи населения за квартиру или дом могут вырасти в несколько раз.
Концепцию налога на недвижимость физлиц власти разрабатывают не первый год. Однако лишь летом прошлого года Министерство финансов представило, наконец, соответствующий законопроект, согласно которому налог будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости недвижимости, более приближенной к рыночной. Ввести новый платеж предполагалось уже с 2014 года. Также по проекту предполагался необлагаемый налогом вычет в 20 "квадратов" на каждую жилую недвижимость, а для льготников Минфин предлагал вычет в 30 квадратных метров.
Однако законопроект подвергся критике государственно-правового управления администрации президента (ГПУ). ГПУ предложило подумать об увеличении размера вычета, а льготников — полностью освободить от налога. В финальном документе Минфина все льготные категории граждан будут освобождены от уплаты налога. Для остальных физлиц вычеты зависят от вида недвижимости: для жилого дома — 50 квадратных метров, для остальных помещений по-прежнему 20 квадратных метров. Старту законопроекта мешают серьезные разночтения в вопросе льгот. Технически же налог может быть введен с 2015 года, говорил ранее замминистра финансов Сергей Шаталов.
Согласно расчетам ФНС, сумма "старого" налога с 55 миллионов объектов недвижимости (исчисленная за 2012 год) — 27,4 миллиарда рублей. Новый же налог обеспечит поступления в бюджет 109,9 миллиарда, что в четыре раза больше. Также ФНС приводит расчеты применительно к регионам. Сумма налога с типовой двухкомнатной квартиры в центре Москвы в доме старой постройки может вырасти с 915 рублей до 8,78 тысячи рублей. За такую же квартиру во Владимире налог вырастет с 226 рублей до 1,36 тысячи рублей, в Тюмени — с 754 рублей до 1,49 тысячи рублей. По словам замглавы ФНС Светланы Бондарчук, конкретные последствия можно будет оценить, когда основные его элементы будут установлены региональными властями.
