Правительство РФ прорабатывают проект
распространения льготной ипотеки со ставкой не выше 12% годовых на рынок
вторичного жилья. Речь идет о «связанных сделках» — продаже вторичного жилья и
покупке квартиры в новостройке
«Мы внесем изменения совместно с Минфином, которые
позволят покупать по договору долевого участия «первичку», давая такую же
льготную ставку на «вторичку», которую человек закладывает для совершения
покупки», — цитирует РБК слова директора департамента жилищной политики
Минстроя Никиты Стасишина.
Сегодня человек, желающий купить квартиру в
новостройке, зачастую не может найти деньги, если не может продать свое
вторичное жилье. «А продать «вторичку» он не может, потому что на нее не дают
ипотеку по льготной ставке, нет покупателей», – пояснил он.
Замминистра финансов Алексей Моисеев подтвердил, что
такая инициатива действительно сейчас обсуждается. «Эта проблема действительно
существует, по факту видно, что без поддержки продаж на рынке вторичного жилья
трудно поддержать первичный рынок», — сказал он.
Один из участников пояснил, что речь идет о так
называемой связанной сделке, когда продажа жилья на вторичном рынке связана с
покупкой квартиры в новостройке. «В итоге льготные ставки (не выше 12% годовых)
по ипотеке получат оба покупателя жилья — на первичном и вторичном рынке — по
такой связанной сделке»,— пояснил он.
Государственная программа субсидирования ипотечной
ставки для квартир в новостройках заработала с 1 марта 2015 года и продлится
ровно год. Максимальная ставка по программе — 12% годовых.
