Президент РФ Дмитрий Медведев предлагает выдавать людям с невысокими доходами, в частности учителям и врачам, ипотечные кредиты под государственные гарантии, — передает РИА Новости.
"Люди без высоких доходов — для них должен быть разработан специальный ипотечный продукт, потому что они не имеют достаточных средств, чтобы воспользоваться стандартной ипотекой, с пониженным паевым взносом и невысокой процентной ставкой", — сказал Медведев на выездном заседании Общественного комитета своих сторонников, которое было посвящено проблемам обеспечения жильем и вопросам ЖКХ.
Также на заседании Медведев отметил, что хотел бы разобраться с тем, как образуется существующая в России высокая ставка на ипотеку. Он поинтересовался, откуда берется разница в несколько процентов между ожиданиями по инфляции и ставкой ипотечного кредита.
Участвовавшая во встрече представительница ВТБ, второго по величине активов российского банка, пояснила, что ипотечная ставка состоит из трех компонентов: ставка рефинансирования Центрального банка, инфляция, а также спред, куда закладываются риски. По ее словам, этот спред составляет от 3,5 до 4 процентных пунктов, и российские банки в силу конкуренции продолжают уменьшать эту компоненту.
Медведев отметил, что в европейских странах, несмотря сложности в ЕС, нет таких больших спредов. "У них нет такого спреда, несмотря на то, что у них довольно тяжелая финансовая ситуация сейчас. Да, у них и инфляция другая, но видимо, все-таки риски, которые закладывают банки в том сложном положении, в котором они находятся, меньше, чем наши", — сказал президент.
