Рынок ипотеки России сократится в пять раз

По итогам 2009 года объем российского рынка ипотеки в денежном выражении сократится по сравнению с прошлым годом более чем в пять раз — с 630 миллиардов до 125 миллиардов рублей. Об этом, как сообщает РИА Новости, заявил глава министерства регионального развития РФ Виктор Басаргин. За девять месяцев текущего года банки, работающие в России, выдали ипотечных кредитов на общую сумму 100 миллиардов рублей.

Падение рынка ипотеки министр связывает с высокими ставками по займам, которые, по его данным, в среднем составляют 14,6%. Кроме того, препятствием для развития рынка является высокий первоначальный взнос — до 50%. При этом Басаргин отметил положительные изменения в ипотечных программах банков, в том числе снижение ставок.

Ранее президент России Дмитрий Медведев заявлял, что российский рынок ипотечного кредитования вернется на докризисный уровень через два-три года. Глава государства отмечал, что даже возврат к докризисным ставкам (12-14%) недостаточен для развития рынка ипотеки. По его мнению, приемлемой является ставка в размере 6-7% годовых. Медведев также заявил, что государство ставит перед собой цель — сделать доступной ипотеку для половины россиян.

Из-за кризиса количество банков, работающих с ипотекой в России, сократилось в 20 раз. Банки, оставшиеся на рынке, подняли процентные ставки и ужесточили условия кредитования. В последние несколько месяцев наблюдается обратная тенденция. Эксперты отмечают, что эта связано с некоторой стабилизацией на рынке жилья (снижение темпов падения цен), а также с предпринимаемыми правительством мерами по поддержке рынка.