Президент России Владимир Путин подписал изменения к федеральному
закону «Об ипотеке», регулирующие функционирование электронной закладной, информация
об этом была опубликована на официальном интернет-портале правовой информации.
Согласно документу, форма выдачи электронных закладных будет
определяться в договоре об ипотеке. Для их оформления электронных закладных
необходимо будет заполнить форму на портале госуслуг или на сайте органа
регистрации прав в интернете. Форма подписывается электронными подписями
должника и залогодержателя и направляется в орган регистрации прав вместе с
заявлением о выдаче электронной закладной.
Закладная заверяется электронной подписью государственного
регистратора и переходит на хранение в депозитарий. Также и остальные
документы, необходимые для регистрации, могут быть поданы в орган регистрации
прав в форме нотариально заверенных электронных документов. Данные об
электронной закладной вносятся в регистрационную запись об ипотеке.
В середине ноября Госдума приняла закон, допускающий выпуск
и обращение закладных в электронной форме в целях минимизации временных и
материальных затрат участников рынка ипотечного кредитования.
