Судя по доскам объявлений в социальных сетях, предполагающих общение между покупателями и продавцами без посредников, всплеск спроса на крымскую недвижимость среди сибиряков очевиден. Лидируют среди желающих обзавестись крышей на черноморском побережье жители Новосибирска и Томска. Наибольшим спросом пользуются небольшие дома и квартиры стоимостью до 20 тысяч долларов.
Специалисты отмечают, что среди новосибирцев немало таких, кто имеет собственную недвижимость в курортных зонах страны или за границей: большую часть года они сдают жилье в аренду и иногда приезжают туда отдыхать.
По мнению пресс-секретаря одного из крупнейших новосибирских агентств недвижимости Елены Черняковой, покупка недвижимости на полуострове Крым интересует россиян также с точки зрения коммерческих инвестиций. Крымские коллеги, аналитики симферопольского агентства недвижимости, с ее мнением согласны. Как они считают, первыми на рынок недвижимости Крыма пришли покупатели из России с целью выгодно вложить свои средства и позже перепродать недвижимость по более высокой цене.
По словам симферопольца Андрея Токарева, сейчас купить крымскую недвижимость возможно лишь путем оформления генеральной доверенности, которая не дает права собственности на приобретенное жилье. Его землячка Кира Алексеева подтверждает, что оформить сделку законным путем пока нет никакой возможности — кадастр и нотариусы не работают.
— Сделку можно будет осуществить только после того, как заработает новая система. Но когда это будет — неизвестно, — уточняет она.
Елена Чернякова не советует следовать по пути, который предлагают крымские агентства недвижимости, и заключать предварительные договоры.
— Для инвестирования в недвижимость сейчас лучше все-таки присмотреться к другим регионам России или к странам, среди которых наиболее популярные у наших граждан Таиланд и Болгария, — отмечает Елена Чернякова
