Налог на недвижимость для новосибирцев будет начисляться по
новой схеме с 2015 года — владельцы квартир в центре, скорее всего, будут
платить в 4-5 раз больше, чем сейчас, решили депутаты Новосибирской области на
48-й сессии Законодательного собрания.
Все регионы РФ до 2020 года должны внедрить новый расчет
налога на имущество: не по инвестиционной стоимости жилья, а по кадастровой,
максимально приближенной к рыночной. Дату перехода регионы устанавливают
самостоятельно.
«Сегодня мы предлагаем внести такую дату. Таким образом, с начала
2015 года граждане будут платить налог по новой системе», — сказал журналистам зампредседателя
комитета по бюджетной, финансово-экономической политике и собственности
Валентин Сичкарев. Он уточнил, что квитанции собственникам начнут приходить в
2016 году.
По словам Сичкарева, ставка налогообложения по Новосибирску
составит около 0,1%, однако процент не будет одинаковым для всех: собственники
квартир на окраинах будут платить меньше, жители центра — больше.
«Мы предполагаем, что для Новосибирска будет не единая
цифра, а разноплановость в зависимости от месторасположения: ближе к центру —
дороже, ближе к окраине — дешевле. Введение единой даты справедливо, потому что
с 2012 года начисления по инвентаризационной стоимости вновь вводимых объектов
не ведется. Налоговое бремя в целом перераспределено на более старые объекты»,
— пояснил депутат.
Он привел пример Москвы, пояснив, что в Новосибирске
ситуация будет обстоять так же: в столице налог с квартир на окраинах почти не
изменился, в то время как налог на жилье, расположенное недалеко от центра, увеличился
примерно в 4-5 раз.
«Когда налоги платили с инвестиционной стоимости квартиры,
суммы были совсем небольшими: например, за трехкомнатную можно было платить
150-200 рублей в год. Стоимость определялась по каким-то старым расчетам,
ставка так же составляла 0,1%. Что касается новых домов, по ним налог
существенно не изменится — он и раньше составлял несколько тысяч рублей в год»,
— объяснил Sibnet.ru юрист
Сергей Карпекин.
