В Новосибирске подешевело вторичное жилье

В августе средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Новосибирска составила 46,3 тысячи рублей. Это на 2,6% меньше аналогичного показателя в июле нынешнего года. По данным Аналитического центра компании "Сибакадемстрой Недвижимость", среди районов города наибольшее снижение показали Ленинский (-3,7% к июлю) и Центральный (-2,9%). При этом в некоторых районах цены практически не изменились: в Первомайском, Дзержинском и Заельцовском районах снижение составило менее 1%.

В зависимости от типа квартир цены тоже менялись неодинаково. Больше всего потеряли в цене полногабаритные квартиры (-4,7%), хрущевки (-3,3%) и квартиры улучшенной планировки (-3,3%). Элитные квартиры в цене практически не изменились и даже показали прирост (+0,9%).

Аналитики отмечают, что на рынке постепенно увеличивается доля сделок с использованием ипотеки. По их данным, средняя ставка по полученным ипотечным кредитам снизилась до 14%, что примерно соответствует уровню конца прошлого года. Снижение средней процентной ставки происходит в основном благодаря ипотечным программам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, ставки кредитов по которым составляют 11%-12% годовых.