Цена на квартиры в Барнауле снизились до уровня 2007
года из-за отсутствия спроса у населения. На снижение цен не повлияло даже
приближение лета, рекордное снижение ипотечных ставок и уменьшение количества
строительных площадок, а, значит, и нового жилья в городе.
Так, в апреле один квадрат готовых квартир в среднем
потерял 160 рублей, достигнув значения в 44 040 рублей. Эксперты отмечают, что это
сопоставимо с показателями апреля 2007 года. Другими словами, сейчас жилье в
Барнауле продается по ценам 10-летней давности.
«Главная причина такой ситуации – отсутствие спроса
у населения. Большинство горожан еще не восстановили свое финансовое положение
после прошедшего кризиса, а те, кто срочно нуждались в улучшении жилищных
условий, сделали это ранее. При этом количество инвесторов на рынке сократилось
до минимума: вложения в недвижимость не кажутся им такими же привлекательными,
как несколько лет назад», – сообщает портал «Недвижимость Алтай».
Ряд аналитиков все же прогнозирует положительную
динамику ближе к осени, когда ипотечные ставки снизятся еще на несколько
процентных пунктов.
Издание отмечает, что
за месяц снизились цены на одно-, двух-, трехкомнатные квартиры, гостинки,
комнаты, кухни-прихожие, малосемейки. В то же время четырехкомнатные квартиры
показывают положительную динамику. Именно этот тип квартир в апреле в Барнауле
стал самым дорогим.
