Взимание
взносов на капитальный ремонт домов не
противоречит Конституции, однако власти
должны установить четкий и прозрачный
порядок проведения капремонтов, так во
вторник постановил Конституционный
суд РФ.
«Конституционный
суд отметил, что из права собственности
на жилые помещения вытекает обязанность
заботиться об общем имуществе и
сохранности многоквартирного дома.
Взносы на капитальный ремонт не являются
налогом, поскольку собранные средства
должны расходоваться исключительно
целевым образом», — сообщила пресс-служба
суда.
При
этом суд уточнил, что введение взносов
не отменяет обязательств государства
перед жителями домов, которые требовали
капремонта на момент приватизации. Эти
здания должны в первую очередь включаться
в соответствующие региональные программы.
Для
их капремонта бюджеты всех уровней
могут оказывать дополнительную финансовую
поддержку. «Вместе с тем законодателю
надлежит конкретизировать порядок
исполнения данного обязательства
государства», — подчеркнул суд.
КС
РФ не нашел противоречий Конституции
в системе «общего котла», поскольку
этот механизм позволяет быстро собирать
средства для неотложного ремонта. КС
РФ постановил, что в связи с этим
очередность проведения капремонта
должна определяться на основе объективного
состояния домов и может быть оспорена
в суде.
«Прекращение
деятельности конкретного регионального
оператора не освобождает власти от
обязательств перед гражданами.
Законодатель должен установить механизм,
обеспечивающий непрерывность их
исполнения. Кроме того, должна быть
гарантирована прозрачность реализации
региональных программ капитального
ремонта», — отмечается в материалах.
